赵纯勇律师
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  • 00:46

    租房合同要怎么写呢?

    大家好,我是华律网会员律师赵纯勇,专做民商事领域类案件 房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。房屋租赁合同一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

    2021.08.16 79人收看
  • 00:35

    签完劳动合同却不给员工一份,是否能赔双倍工资

    大家好,我是华律网会员律师赵纯勇,专做民商事领域类案件 如果用人单位存在不给劳动者持有劳动合同的行为,劳动监察部门可以责令用人单位改正。至于赔偿责任,实务中基本上难以支持,主要是不给劳动者持有劳动合同,不一定会给劳动者造成实质损害,劳动者也难以举证证明损失的存在。

    2021.08.16 54人收看
  • 01:13

    定金罚则要如何适用

    大家好,我是华律网会员律师赵纯勇,专做民商事领域类案件 定金罚则是定金制度的核心,法律对其内容做了规定:第一除法律另有规定或者当事人另有约定的除外,适用定金罚则的基本条件是当事人出现根本违约。 一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。第二当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当然,如果主债务本身为不可分之债,部分履行对债权人来说没有实质意义,自然不能按照本条规定处理。第三定金罚则的除外。法律规定:因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。 因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

    2021.08.16 17人收看
  • 00:42

    劳动合同能变更吗,变更原则是

    大家好,我是华律网会员律师赵纯勇,专做民商事领域类案件 答案当然是可以的,只要用人单位与劳动者协商一致,就可以变更劳动合同约定的内容;变更劳动合同内容,应当采取书面形式。当然变更的原则也很简单,双方应当遵循平等、自愿、协商的原则,不得违反法律、行政法规的规定,劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。

    2021.08.16 14人收看
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